Срочное заседание Правления СНТ "Полёт" 15.12.2021 года

Уважаемые садоводы!
Заседанием правления СНТ, состоявшимся 16 мая сего года, объявлено проведение очередного Общего собрания членов нашего СНТ, которое, по известным причинам, будет проводится в формате заочного голосования. Призываю принять активное участие в голосовании по повестке. Только от Вашего волеизъявления зависит решение насущных проблем, мешающих достойному отдыху и приятному труду на своих садовых участках. Сформированная повестка Общего собрания направлена на решение задач по реорганизации управления СНТ, повышению пожарной безопасности, позитивному изменению условий энергоснабжения товарищества, развитию инфраструктуры. Предложенный к утверждению комплекс гидротехнических мероприятий в значительной степени решает проблему обводнения участков, которая особенно обострилась в этом году. С материалами к собранию можно ознакомиться на страничке «Объявления правления СНТ», разъяснения можно получить у членов правления и у председателя.
Владимир Ибрагимов

Уважаемые садоводы!
Всем известны проблемы садоводов и администрации любого СНТ, связанные со способом организации электроснабжения в товариществе:
- Размер тарифов на электроэнергию
- Необходимость компенсации расходов на потери электроэнергии
- Величина разрешенной (распределённой) подводимой к участкам мощности
- Расходы на содержание электросетевого хозяйства
- Трудности со сборами денег за «свет»
- Воровство электроэнергии
Опишем эти проблемы и пути их решения:
Расчёт с поставщиком электроэнергии владельцем своих внутренних сетей, коим наше СНТ является, производится ежемесячно по общему счётчику СНТ. Объём электроэнергии, отраженный на общем счётчике, складывается из энергопотребления участками садоводов и объектами общего пользования (освещение улиц, сторожка, и т.д.), а также из неизбежных потерь электроэнергии, возникающих в электросетевой инфраструктуре СНТ. Весь объём электроэнергии по общему счётчику оплачивают садоводы в долевом участии по принятым на Общем собрании правилам.
Приведённые выше проблемы закономерно присутствуют при нынешней организации энергоснабжения в нашем СНТ. Раздражает несправедливый, максимально возможный, тариф на электроэнергию, действующий как для городского жителя с газовыми плитами. Потери в трансформаторе и в электросети оплачиваются садоводом. Установленный десятки лет назад трансформатор не обеспечивает современную потребность садовода в распределённой мощности: 10 – 15 кВт (сейчас всего 5 кВт). Затраты на поддержание электросети в надлежащем состоянии ложатся на садоводов. Постоянно висящий из-за неплательщиков недобор за электроэнергию в 100 – 200 тыс. рублей заставляет изымать эту сумму из бюджета СНТ, предназначенную на другие нужды товарищества. Предотвращение вольного или невольного безконтрольного энергопотребления достигается постоянным проведением трудоёмких мероприятий по контролю энергопотребления садоводами, что часто негативно воспринимается как недоверие со стороны СНТ.
Практически все озвученные проблемы разрешаются, в идеальном случае, путём передачи находящейся в собственности СНТ электросети на баланс вышестоящей сетевой организации МОЭСК. В этом случае все расходы, связанные с модернизацией сети по мощности, внутренними потерями, содержанием электрохозяйства, МОЭСК берёт на себя. С председателя снимается ответственность за сбор денег за «свет» - каждый владелец участка платит сам за себя. Минимизируется вероятность случаев воровства электроэнергии.
Первый, необходимый и самый сложный этап на пути передачи этого «колхоза» на баланс МОЭСК – заключение всеми (по возможности) владельцами участков СНТ индивидуальных Договоров энергоснабжения с региональным поставщиком электроэнергии. На этом этапе у садоводов появляется возможность воспользоваться понижающим коэффициентом на стоимость электроэнергии – так называемым «сельским тарифом», при условии имеющегося на участке зарегистрированного жилого строения. Порядок заключения индивидуального Договора энергоснабжения опубликован на нашем сайте.
В повестку очередного Общего собрания членов СНТ будет включён вопрос на голосование о передаче нашей электросети на баланс сетевой организации МОЭСК со сроками осуществления передачи по мере выполнения этапа заключения индивидуальных Договоров энергоснабжения.
Владимир Ибрагимов

Уважаемые садоводы!
С 01 января текущего года вступили в силу сведённые в единый документ требования по пожарной безопасности в садоводческих товариществах...

Уважаемые садоводы!
Поздравляю с наступившим Новым годом!
Закончился очётный период финансово-хозяйственной деятельности правления нашего СНТ, который уже второй год исчисляется с 01 января по 31 декабря отчётного года. Представляю финансовый отчёт Правления за 2020 год и хочу дать некоторые комментарии по отчёту...

Уважаемые садоводы!
В связи с прекращением работы банка "Возрождение", нашим СНТ открыт новый расчётный счёт в банке ВТБ. Большая просьба не делать платежи по старым реквизитам - могут возникнуть трудности с возвратом денег. Для осуществления платежей пользуйтесь НОВЫМИ РЕКВИЗИТАМИ.
Правление СНТ "Полет"

Уважаемые садоводы!
Отключение воды в нашем СНТ будет производиться 01 ноября 2020 года. Большая просьба после отключения, до наступления морозов найти время открыть входные вентили на своих участках.
Правление СНТ "Полет"

Уважаемые садоводы!
На последнем заседании правления СНТ был представлен очередной межгодовой отчёт по финансово-хозяйственной деятельности Правления.

Протокол № 2/20
Заседания Правления СНТ «Полет» от 30.08.2020 г.
Присутствовали: председатель правления - Ибрагимов В.И., члены правления – Густов В.Е., Соколова Н.А., Шикина Л.В., Ершова А.Ю., Осипов А.А., Республиканский А.Р.
Секретарь заседания правления – Шикина Л.В.
Принята повестка заседания правления:
- Отчёт председателя СНТ о текущем, на 30.08.2020, выполнении сметы и финансовом состоянии в СНТ.
- Принятие решения о присоединении к СНТ «Полет» - СНТ «Текстильщик-2», проработка последовательности действий в этом направлении.
- Организация второго (пожарного) выезда с территории СНТ.
- Утверждение параметров проезжей части и обочин по улицам СНТ и последовательности действий правления при организации ремонта дорог.
- Приём и ввод в эксплуатацию пожарного водоёма по ул. Приозерная.
I.
Ибрагимов В.И. представил финансовый отчёт по состоянию на 30.08.2020 г. Отмечена положительная динамика сборов оплат за электроэнергию – отставание суммы сборов от перечислений в МЭС сократилось с 200 тыс. р., зафиксированной весной, до 43 тыс. р. к осени текущего года. Произведён ремонт дорог на сумму 210 тыс. р. (бюджет 400 тыс. р. со сборов просроченных долгов). Озвучено количество участков (169), сдавших взносы 2020 года и количество должников 2018 и 2019 года.
В целях стимуляции уменьшения просроченных долгов решено:
- начать с 01.01.2021 г. безальтернативные сборы пени (0,1% от суммы долга в день) за просрочку платежа по взносам. В исключительных случаях садовод может быть освобождён от уплаты пени по его личному заявлению в правление с объяснением причин просрочки.
Доложено о расходах СНТ, не вошедших в смету 2020 года:
- Отсыпка грунтом и засев размытой кромки берега пожарного водоёма. Отбивка защитным бордюром береговой части пруда от полотна проезжей части дорог. Всего на сумму 11 600 р.
- Очистка улиц (2 улицы) и въездных ворот от кустарника 5 000 р.
- Закупка малька рыбы, предназначенной для очистки пожарного водоёма от водорослей на сумму 21 600 р.
Финансирование указанных расходов решено отнести на статью сметы 2020 г. «Резервный фонд на непредвиденные расходы».
II.
Ибрагимов В.И. доложил о согласовании с СНТ «Текстильщик-2» готовности к началу процедуры объединения двух СНТ («Полет» и «Текстильщик-2»). В связи с этим принято решение:
- Начать процедуру реорганизации в форме присоединения к СНТ «Полет» СНТ «Текстильщик-2», для чего включить в повестку ближайшего Общего собрания членов СНТ «Полет» пункт на голосование по вопросу указанной реорганизации.
III.
Ибрагимов В.И. сообщил правлению о возникших организационных трудностях по согласованию с СНТ «Лебяжье» местонахождения второго (пожарного) выезда с территории «Полет» и «Текстильщик-2» на территорию СНТ «Лебяжье». Принято решение:
- Согласовать и профинансировать из статьи сметы 2020 г. «Резервный фонд на непредвиденные расходы» монтаж откатных ворот для дополнительного (пожарного) выезда с разделительной «Полет» и «Текстильщик-2» улицы на территорию СНТ «Медик».
IV.
Обсуждалась проблема, с которой регулярно сталкивается СНТ при реализации утверждённых Общим собранием садоводов мероприятий по благоустройству инфраструктуры СНТ. Трудности связаны, как правило, с неизбежным затрагиванием узких частных интересов отдельных садоводов и их противодействием мероприятию, в связи с этим. Задача правления минимизировать риски стихийной, происходящей в момент реализации мероприятия, остановки работ что, несомненно, приводит к прямому нанесению материального ущерба СНТ. Для этого необходима тщательная организационная и технологическая подготовка исполнения мероприятия, исключающая ущемление законных прав садоводов и минимизирующая временные бытовые неудобства. В частности, конфликты возникают при зачистке улиц от растительности, затрудняющей движение автотранспорта, что является ущемлением прав садоводов на беспрепятственный проезд по улицам СНТ. По этим видам работ правление приняло решение:
- Предоставить садоводам возможность, по согласованию с администрацией, использовать часть земли общего пользования, находящейся у границы их участка (забора) вдоль проезжей части улицы для устройства живой изгороди, цветника, и т.д. с обеспечением следующих параметров проезжей части: 1) дорога должна просматриваться по всей протяженности улицы (не должна иметь значительных изгибов); 2) проезжая часть дороги – не менее 2,5 метра; 3) обочина по обеим сторонам проезжей части, шириной не менее 0.8 метра, должна быть освобождена от древесной и сорной растительности по всему просвету вверх (свисающие над дорогой ветви).
- Уход за «декорацией» вдоль своих участков – зона ответственности садовода. При отсутствии такого (заброшенный участок, нежелание садовода этим заниматься), администрация берёт на себя приведение этой части улицы до изложенных выше норм с последующем предъявлением требования к садоводу, если таковой имеется, о компенсации расходов СНТ по очистке от растительности улицы вдоль его участка.
- Ввести в смету на 2021 год статью расхода на поддержание улиц СНТ по бесконтрольной растительности в надлежащем виде из расчёта 1 500 р. за 1 улицу.
- При планировании работ по ремонту дорог по улицам СНТ сначала проводятся мероприятия, изложенные выше.
V.
Ибрагимов В.И. доложил о завершении мероприятий по обустройству пожарного водоёма по ул. Приозёрная и предложил создать комиссию из членов правления по приёмке и сдаче в эксплуатацию объекта. Созданная комиссия, изучив и оценив характеристики водоёма постановила:
- Осуществить приёмку и сдачу в эксплуатацию пожарного водоёма по ул. Приозёрная со следующими характеристиками:
- Достаточная глубина водоёма (в среднем 2 метра)
- Наличие с двух сторон водоёма отбортованной бордюром твердой подъездной площадки
- Отсутствие по всему периметру водоёма древесной растительности (газон)
- Возможность круглогодичного забора воды пожарной техникой из незамерзающей в зимний период полыньи (аэрация для рыбы)
Акт приёмки и сдачи в эксплуатацию прилагается.
- Организовать внутри территориальные подъездные пути к пожарному водоёму со смежных с «Полет»-«Текстильщик-2» территорий СНТ «Лебяжье» и СНТ «Медик», снабдив проезды табличками с направлением движения к водоёму и очисткой проездов в зимний период.
Секретарь заседания правления подпись Шикина Л.В.
Председатель СНТ «Полет» подпись Ибрагимов В.И.

Уважаемые садоводы!
В период с 07.04.2020 по 11.04.2020 будет осуществляться поэтапный пуск воды в наш водопровод. Сначала подача воды будет сделана в магистральный контур. Подключение улиц будет производится по мере устранения бесконтрольных утечек на подключаемой улице. Просьба к садоводам, находящимся в это время на своих участках сообщать об утечках воды у Вас и Ваших соседях председателю СНТ: т. 8-903-248-40-32.
Правление СНТ «Полет»

Уважаемые садоводы!
Закончился активный финансово-хозяйственный период деятельности нашего СНТ в 2019 – 2020 отчётном году. Можно подвести некоторые итоги и представить садоводам очередной промежуточный финансовый отчёт деятельности правления. Практика подобных отчётов введена правлением в этом году – этот уже третий, и служит для максимально полного информирования садоводов о деятельности правления в режиме онлайн по выполнению решений Общего собрания и следованию утверждённой расходной сметы. Отчёт сделан с начала календарного года по состоянию на 08.11.2019 г. По статьям отчёта необходимо дать некоторые комментарии. Отчёт состоит из трёх частей: приходная часть, где расписаны все поступления денежных средств, затратная часть с представлением всех расходов СНТ и подведение баланса с выведением остатка денег. Поступления складываются из переходящего на начало года остатка денежных средств, взносов и оплата электричества садоводами нашего СНТ и перечисления от Текстильщик-2 за совместные в долевом участии мероприятиях и общие расходы на ведение хозяйственной деятельности на территории двух СНТ в соотношении 2/3 (Полет) и 1/3 (Текстильщик) по количеству участков. Аналогично расходы разделяются на внутренние нужды нашего СНТ и на оплату счетов от Текстильщик-2 за обслуживание совместно используемой инфраструктуры (водокачка).
Комментарии по отчёту:
- Сумма сборов старых долгов по членским и целевым взносам (по 2018 г.) составила 297 500 р. из 600 000 р. возможных и которые по смете 2019 – 2020 года планировалось потратить на ремонт дорог улиц СНТ. Совместные с Текстильщик-2 затраты на ремонт дорог и расчистку разделительной товарищества улицы составили 300 000 р.
- Сумма членских взносов 2019 г. собрана с 218 участков (79%), целевых – 234 участков (85%).
- Благодаря мероприятиям по организации объективного контроля энергопотребления садоводами выровнялись суммы сборов за электроэнергию и оплаты в МЭС.
- Проект очистки пожарного водоёма по улице Приозёрная выполнен на 87%. Завершающий этап мероприятия – выравнивание (перераспределение) грунта дна водоёма, укрепление берегов георешеткой, засыпка почвогрунтом и засев газонной травой перенесён на весну 2020 года по инженерно-техническим соображениям. Стоимость работ этого этапа со стоимостью материалов составит 168 000 р.
- Расходы, относящиеся к очистке пруда и не учтённые в смете Договора на очистку пруда, а именно – бетонирование слива дренажной системы, вывоз донного мусора, вывоз ила, вывоз почвогрунта, утилизация древесной растительности с берегов водоёма, оформлены в Доп. соглашение к Договору на очистку пруда. В смете СНТ на 2019-2020 г. эти расходы заложены в 20ти «излишних» контейнерах на вывоз мусора (ежегодная потребность – 40 контейнеров, заложено – 60) на сумму 126 000 р. (20 х 6 300 р.).
- К так называемым непредвиденным расходам из отчёта можно отнести покупку нового ноутбука и утепление сторожки. Покупка нового компьютера связана с трудностями с совместимостью и функционированием современных бухгалтерских и клиентских программ на старом, приобретённом СНТ за символическую плату в 2017 году оборудовании. Необходимость утепления сторожки, как обеспечение приемлемых условий работы и быта (сторож) администрации СНТ, наглядно представлена на фотогалерее нашего сайта.
- Суммы остальных статей расходов по отчёту в приближении соответствуют с запланированными в утверждённой Общим собранием смете СНТ 2019 – 2020 г.
Владимир Ибрагимов

Уважаемые садоводы!
На прошедшем 21.07.2019 г. заседании правления СНТ был представлен финансовый отчёт о деятельности правления в первом полугодии текущего года. Отчёт ведётся в режиме онлайн с 01.01.2019 г. и теперь, как обещано на Общем собрании, будет публиковаться на нашем сайте с периодичностью раз в месяц в сезон с высокой степенью детализации. Правлением и ревизионной комиссией отмечено, что «тёмной», не персонализированной сферой потерь в бюджете СНТ, является недобор денег за электричество. Разница между собранными деньгами за свет и перечисленными в МЭС только за первое полугодие составило 136 тыс. р., и это не просто задолженность садоводов за электроэнергию, а прирост к уже имеющемуся на начало года недобору. Годовые отчёты СНТ за последние несколько лет по этой статье показывают, что ежегодный недобор по электричеству в среднем составляет 250 тыс. р., и так как имеющиеся должники по электричеству периодически определяются, сумма их задолженности в приближении фиксируется и остаётся практически неизменной из года в год, делается вывод, что 250 тыс. р. ежегодно воруется у садоводов за счёт бесконтрольного потребления электроэнергии недобросовестными членами СНТ.
Намеченные мероприятия по организации контроля и учёта энергопотребления отражены в Протоколе заседания правления от 21.07.2019 г. В интересах садоводов отнестись к этим мероприятиям ответственно и выполнить свою часть процесса перехода учёта потребления электроэнергии с домашних счётчиков на внешние. Что необходимо сделать садоводам, изложено в объявлении правления на информационном стенде СНТ и на нашем сайте. Со своей стороны правление проведёт анализ статистических данных за последние два года объёма энергопотребления каждым участком, взятых с внешних счётчиков и количество оплаченных кВт по всем участкам за тот же период. Список участков со значительной разницей оплаченных и потреблённых кВт будет опубликован – садоводы должны знать своих «героев».
Конечной целью проводимых мероприятий будет ежемесячный учёт силами правления потреблённый каждым участком электроэнергии с предъявлением владельцам счетов на оплату.
Ибрагимов В.И.

Членам правления СНТ «Полёт»
В воскресенье 21.07.2019 г. в 12 часов состоится заседание правления СНТ.
Повестка:
- Промежуточный полугодовой (на 15.07.2019 г.) отчёт правления по финансово-хозяйственной деятельности.
- Сбор взносов и долгов. Оплата электричества.
- Очистка обочин по улицам СНТ от растительности
Владимир Ибрагимов

Уважаемые садоводы!
Общее собрание товарищества 2019 года состоялось! Утверждены важнейшие учредительные документы СНТ, такие как Устав товарищества и Реестр членов СНТ. Большая благодарность садоводам и членам Правления принявшим участие в подготовке собрания, разработке мероприятий по обустройству инфраструктуры СНТ, проработке редакции Устава. Особую искреннюю благодарность выражаю всем садоводам, принявшим участие в Общем собрании, которое проводилось в этом году в очно-заочной форме. Только активна позиция садоводов по участию в хозяйственной деятельности товарищества позволило обеспечить небывалый в истории СНТ кворум – 140! участников собрания.
Поздравляю садоводов с состоявшимся Общем собранием членов СНТ, самым важным ежегодном событием товарищества.
С уважением!
Председатель СНТ «Полет» Ибрагимов Владимир

Уважаемые садоводы!
Правлением нашего товарищества объявлена дата проведения отчётно-перевыборного Общего собрания членов СНТ «Полет» - это 09 июня 2019 года, которое начнётся в 12 ч. на территории сторожки...

Протокол заседания правления СНТ "Полет" от 21.04.2019 г.
Проект расходной сметы СНТ "Полет" на 2019-2020 отчётный год.
Проект нового Устава с исправлениями

Уважаемые садоводы!
Пробный пуск воды состоится 20 апреля 2019 г. Большая просьба до этой даты найти время и закрыть водопроводные краны на своих участках. При выявлении бесконтрольной утечки воды, будет перекрываться вся улица до устранения утечки.
Правление СНТ "Полет"

Уважаемые садоводы!
Предлагаю Вашему вниманию проект нового Устава нашего СНТ, который предполагается утвердить на очередном Общем собрании членов СНТ. Необходимость принятия нового Устава связана с изменениями Законодательства РФ в части регулирования деятельности садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ. Изменения вступили в силу с 1 января 2019 года. Прошу заинтересованных садоводов присылать свои заемчания по проекту Устава. Наш юрист обязательно их рассмотрит, сверит с действующим Законодательством и, при необходимости, выдаст рекомендации к корректировке проекта.
С уважением! Владимир Ибрагимов

Уважаемые садоводы!
Поздравляю всех с прошедшими зимними праздниками! Наступает пора подготовки к новому дачному сезону. У садоводов начинаются приятные хлопоты по обустройству своего участка к активному отдыху на ниве садоводства и огородничества. Ну а Правление товарищества всецело поглощено обеспечением условий для полноценного отдыха садоводов в новом дачном сезоне.
Что запланировано Правлением на период до очередного Общего собрания членов СНТ 2019 года:
- Подготовка повестки Общего собрания, которая уже точно будет включать в себя: а) утверждение нового Устава товарищества, проект которого разработан Правлением с целью приведения учредительных документов в соответствие с требованиями Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…», начавший своё действие с 01 января 2019 года. Проект Устава в ближайшее время будет опубликован на нашем сайте для обсуждения; б) перевыборы Правления товарищества, председателя Правления, Ревизионной комиссии.
- Разработка мероприятий на обсуждение Общим собранием по обустройству СНТ со сметами их реализации.
- Разработка на обсуждение Общим собранием итоговой приходно-расходной сметы на 2019-2020 год.
В помощь Правлению по разработке мероприятий по обустройству нашего СНТ прошу садоводов принять участие и пользуясь нашим сайтом присылать свои предложения по улучшению нашего быта – это дороги, водостоки, пруды, и т.д.
Основным препятствием в реализации планируемых мероприятий – это задержки по сборам денежных средств из-за неплатежей. Перед Правлением стоит сложный выбор – либо откладывать сроки выполнения мероприятий до полного сбора на это средств, либо закладывать в смету процент недобора, что значительно увеличивает стоимость, тем самым ущемляя права добросовестных садоводов на финансовую доступность принятого Общим собранием плана мероприятий.
Персональную ответственность за сбор взносов несёт председатель Правления. Да, финансовая обстановка в СНТ за последний год улучшилась – задолженность садоводов год назад составлявшая 1 млн р. (взносы 700 тыс. + электричество 300 тыс.), уменьшилась в этом году, с учётом долгов по взносам за 2018 год и исключения условно-невозвратных долгов (4 «заброшенных» участка), до 550 тыс. р. (взносы 420 тыс. + электричество 130 тыс.), из которых 320 тыс. р. – долги по взносам за 2018 год. Но этой минимизации крайне недостаточно для продуктивной финансово-хозяйственной деятельности товарищества. Поэтому настоятельно призываю уважаемых должников проявить осознанную причастность к жизни нашего коллектива, помня, что за Ваше благополучное проживание в товариществе заплатили Ваши соседи.
Ещё раз поздравляю садоводов с началом нового дачного сезона и желаю успехов в деле садоводства и огородничества на Ваших участках.
Председатель Правления СНТ «Полет» Ибрагимов В.И.

Уважаемые садоводы, в воскресенье, 14 октября 2018 г., в 12 часов будет прекращена подача воды. Большая просьба после отключения найти время чтобы открыть все водопроводные краны на Ваших участках.
Правление СНТ "Полет"

Уважаемые садоводы!
В среду, 29.08.2018 г., по приглашению нашей "инициативной группы", СНТ "Полет" посетил Председатель Раменского отделения "Союза садоводов России" - Рыбников Юрий Николаевич.
Предлагаю Вашему вниманию ВИДЕООТЧЁТ этой встречи со всеми желающими принять в ней участие садоводами.
Самое интересное на этом видио происходит ближе к концу записи, когда "инициативная группа" расплачивается с "высоким" гостем. Интересно, наёмничество - это и есть основная функция "Союза садоводов России", или это частная инициатива руководителя Раменского подразделения этой организации?
Смотрите и наслаждайтесь!
Владимир Ибрагимов

Прошу садоводов ознакомиться с информацией, вывешенной на информационном стенде СНТ:
Структура ежегодной финансовой нагрузки на садовода.
Сверка с СНТ "Полет" садоводов, заключивших индивидуальный Договор энергоснабжения.
Владимир Ибрагимов

Сегодня, 15.07.2018 г., прошло заседание Правления СНТ "Полет" по должникам СНТ
Страницы: 1 [ 2 ]